Предлагаем вашему вниманию ответ заместителя начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области Натальи Багишевой.
При выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках Федерального закона от 30.12.2020 518-ФЗ органы местного самоуправления проводят осмотры зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В случае, если ранее учтенным объектом недвижимости оказывается здание или сооружение, прекратившие свое существование, то по закону они обязаны обратиться в Росреестр с заявлением о снятии его с кадастрового учета. При этом подготовка кадастровым инженером акта обследования не требуется достаточно заявления уполномоченного органа с приложением акта осмотра по форме, утвержденной Приказом Росреестра от 28.04.2021 П/0179, и материалов фотофиксации с указанием места и даты съемки.
Хочу обратить особое внимание на то, что снятие с государственного кадастрового учета происходит только вследствие 100% гибели или уничтожения объекта недвижимости. Поэтому, когда к нам поступают заявления от администраций муниципальных районов о снятии с кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости, прекративших свое существование, а на приложенных материалах фотофиксации определяется частичное разрушение (снос) объектов недвижимости, мы не можем, по закону, рассматривать такие акты осмотра как основание для аннулирования сведений об объекте в ЕГРН.
По информации Межмуниципального отдела по Балаковскому и Духовницкому районам
Информационный портал Балаково. При цитировании и использовании любых материалов ссылка на tvoya-tema.ru обязательна. Для интернет-изданий — гиперссылка: tvoya-tema.ru
В титульной части сайта использованы фотографии Александра Ситенького, лицензия CC-BY-SA-3.0