Как оформить недвижимость на землях общего пользования в СНТ?

К объектам недвижимости на землях общего пользования в СНТ, в том числе, относятся здания и линейные сооружения (водо- и газопроводы, линии электропередач и др.). Если эти объекты были возведены до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то есть до 29 декабря 2004 года, то в настоящее время на них распространяется упрощенный порядок оформления. Это значит, что для кадастрового учёта и регистрации прав на них достаточно подготовить и подать в Росреестр следующий пакет документов:

техплан, подготовленный кадастровым инженером на основе декларации об объекте недвижимости (декларация составляется и заверяется председателем СНТ);

правоустанавливающий документ на земельный участок общего назначения, на котором расположены эти объекты.

Внимание, что никакой разрешительной документации например, разрешения на строительство или на ввод в эксплуатацию для подготовки технического плана не требуется.

Данный упрощенный порядок оформления недвижимости действует до 1 марта 2031 года.


По информации межмуниципального отдела по Балаковскому и Духовницкому районам управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии