Как законодательство защищает данные владельцев недвижимости при кадастровых работах?

Специалисты саратовского Роскадастра подготовили ответ на вопрос, волнующий многих жителей региона, в связи с получением уведомлений о комплексных кадастровых работах: Как законодательство защищает данные владельцев недвижимости при кадастровых работах?

Отвечает эксперт саратовского Роскадастра Татьяны Хурчак.

Недавно вступили в силу изменения в законодательство, касающиеся получения кадастровыми инженерами информации о собственниках земельных участков. На первый взгляд они кажутся технически сложными. Однако, на самом деле, они направлены на защиту персональных данных правообладателей и обеспечение прозрачности при проведении кадастровых работ.

В чем суть изменений?

Кадастровые инженеры, проводя работы на земельных участках (например, устанавливая границы), для уведомления собственников недвижимости о проводимых работах запрашивают необходимые сведения из ЕГРН, включая адреса.

Новые правила делают эту процедуру более контролируемой и защищенной.

Теперь кадастровый инженер, запрашивающий сведения ЕГРН, обязан предоставить подтверждение законности своей деятельности. Это означает, что он должен приложить к своему запросу копию документа, на основании которого выполняются кадастровые работы. В качестве такого документа может выступать:
договор подряда: обычный договор между вами (собственником) и кадастровым инженером. Это самый распространенный случай.
трудовой договор: если кадастровый инженер работает в крупной компании и выполняет работы для её нужд (например, строит коттеджный поселок), он предоставит копию своего трудового договора.
определение суда: в редких случаях кадастровые работы проводятся по решению суда.
государственный или муниципальный контракт: если комплексные кадастровые работы (ККР) проводятся за счет государства (например, уточнение границ сразу у всех земельных участков в населенном пункте, расположенном в границах кадастрового квартала), предоставляется информация о контракте с государством. И здесь есть важное упрощение: вместо копии контракта достаточно указать ссылку на него в интернете, где он опубликован.

Таким образом, новые правила защищают от недобросовестного получения персональных данных правообладателей недвижимости и дают им уверенность, что адрес будет использоваться только в законных целях, связанных с кадастровыми работами на соседних участках.

Важное дополнением - вы имеете право запросить у кадастрового инженера копию документа, на основании которого он запрашивает ваши данные из ЕГРН.


По информации межмуниципального отдела по Балаковскому и Духовницкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии