Рекламный баннер 990x90px header-top
81.23
93.84
Рекламный баннер 728x90px center-top

Минстрой РФ разъяснил правила определения кворума на общих собраниях собственников в новостройках

Министерство строительства и ЖКХ России в письме от 23.06.2025 36026-ДН/04 (https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=509883&dst=100010) дало официальные разъяснения по порядку определения кворума при проведении общих собраний собственников (ОСС) в многоквартирных домах на этапе ввода в эксплуатацию.

Ключевые положения:

1. При расчете кворума необходимо учитывать площадь всех помещений в доме - как переданных собственникам, так и еще не реализованных застройщиком.

2. Застройщик может участвовать в ОСС только при наличии зарегистрированного права собственности на нереализованные помещения.

3. Участие застройщика без оформленного права собственности, даже если дом построен за его счет, не допускается.

4. Голоса дольщиков, принявших помещения по акту, но не оформивших право собственности в течение года, учитываются при определении кворума.

Данная позиция основана на системном анализе положений ч. 1, 2 ст. 37, ч. 3 ст. 45, ч.3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ и направлена на защиту прав всех участников долевого строительства, - подчеркивает и.о. начальника ГЖИ по Саратовской области Юлия Абрамова.

По информации Государственной жилищной инспекции Саратовской области

101

Оставить сообщение:

Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы