Итак, чтобы участок для ИЖС не был признан неиспользуемым надо:
завершить строительство и оформление индивидуального жилого дома в течение 7 лет с момента оформления прав на земельный участок;
не захламлять отходами более 50% площади участка;
не допускать разрушения имеющихся объектов (крыш, стен, окон);
не допускать зарастания более 50 % площади сорными растениями высотой более 1 метра, деревьями и кустарниками, не являющимися элементами благоустройства.
Для садовых, огородных и приусадебных участков:
запрещено захламление или загрязнение отходами более 50% площади участка;
недопустимо зарастание более 50 % площади сорными растениями высотой более 1 метра, деревьями и кустарниками, не являющимися элементами благоустройства.
Если участок требует подготовки к использованию (мероприятий по освоению), нарушения могут быть выявлены:
по факту захламления/зарастания не ранее чем через 3 года после оформления прав;
по факту отсутствия жилого дома на участках ИЖС не ранее чем через 10 лет.
Для участков, приобретенных до 1 марта 2025, установлены специальные сроки начала отсчета: с 01.03.2028 (по захламлению) и с 01.03.2035 (по строительству дома).
По информации межмуниципального отдела по Балаковскому и Духовницкому районам управления Росреестра по Саратовской области
Оставить сообщение: