От «спящих» активов к новым школам и дорогам: Общественный совет саратовских Росреестра и Роскадастра оценил социальный эффект от вовлечения недвижимости в экономический оборот

На очередном заседании Общественного совета при Управлении Росреестра и филиале ППК Роскадастр по Саратовской области обсудили механизмы вовлечения объектов недвижимости в экономический оборот и государственную кадастровую оценку земельных участков процессов, которые напрямую влияет на капитализацию региона и наполнение местных бюджетов.

Заместитель директора филиала ППК Роскадастр по Саратовской области Наталия Терехова представила статус реализации проекта по выявлению и вовлечению в оборот свободных и неоформленных объектов недвижимости.

Вовлечение недвижимости в оборот это не просто бюрократическая процедура, а реальный инструмент повышения качества жизни граждан. Выявление бесхозных земель, уточнение границ и регистрация прав на ранее неучтенные объекты позволяют муниципалитетам легально сдавать их в аренду или продавать.

В результате реализации этого проекта регион и муниципалитеты получат целый ряд социальных и экономических эффектов. Прежде всего, речь идет об увеличении поступлений в местный бюджет, а это - дополнительные средства на ремонт школ и дорог, благоустройство дворов и реализация важных социальных программ, например, бесплатное предоставление участков многодетным семьям, участникам СВО и другим льготным категориям граждан. Кроме того, наша работа сделает рынок недвижимости полностью прозрачным для бизнеса и жителей, в разы сократив количество земельных споров и судебных тяжб, - подчеркнула Наталия Терехова.

Уже сегодня в нашем регионе сделаны первые шаги в рамках этого проекта: соглашения заключены с Краснокутским и Советским муниципальными районами. Специалисты филиала приступили к анализу территорий, в том числе с использованием современных цифровых инструментов, таких как сервис Умный кадастр на базе Национальной системы пространственных данных (НСПД).

Вторым важным блоком заседания стал доклад эксперта саратовского Росреестра Константина Ушакова о ходе государственной кадастровой оценки (ГКО) земельных участков в регионе в 2026 году.

В этом году оценка более 937 тысяч участков всех категорий впервые проводится с обязательным использованием платформы НСПД. Это позволяет сделать расчет кадастровой стоимости максимально точным, прозрачным и приближенным к рыночной. Предварительные результаты оценки собственники смогут увидеть в НСПД в ближайшее время, а с 1 января 2027 года новая кадастровая стоимость будет применяться для расчета налогов.

Члены Общественного совета отметили высокую социальную значимость обсуждаемых вопросов. Открытый диалог между ведомством, профильной госкомпанией и представителями общественности позволяет держать на контроле процессы, которые формируют экономический фундамент и комфортную среду для жизни в Саратовской области.

По информации межмуниципального отдела по Балаковскому и Духовницкому районам