Итоги горячей линии саратовского Росреестра: что нужно знать собственникам о заброшенных участках

В саратовском Росреестре прошла очередная горячая линия, посвященная неиспользованию земельных участков. Больше всего звонков поступило от председателей СНТ и дачников, которые устали от заброшенных соседских территорий.

Заместитель главного государственного земельного инспектора Саратовской области Евгений Куценко ответил на самые острые вопросы и напомнил признаки неиспользования для садовых, огородных и приусадебных участков (согласно Постановлению Правительства РФ от 31.05.2025 826):

Захламление или загрязнение отходами более 50% площади участка;

Зарастание более 50% площади сорными растениями высотой более 1 метра, а также деревьями и кустарниками, которые не являются элементами благоустройства.

️Ключевое нововведение появление 3-х летнего срока на освоение земельного участка.

Земельный участок сможет считаться неиспользуемым только по истечении срока освоения. Для участков, приобретённых до 01.03.2025, срок освоения составляет три года с момента вступления закона в силу, то есть до 01.03.2028. До окончания срока освоения земельного участка (01.03.2028) к лицам, не использующим земельные участки, меры ответственности применены быть не могут.

Главный вопрос от жителей: А кто будет следить за участками и принимать решение о "заброшенности"?

Отвечает Евгений Куценко:

По истечении 3-летнего срока, отведенного на освоение, при наличии информации о продолжающемся неиспользовании, саратовский Росреестр проводит дистанционное контрольно-надзорное мероприятие (без взаимодействия с собственником).

Если факт неиспользования подтверждается, собственнику выдается предостережение. В случае если нарушения не устраняются, проводится обследование с выездом и выдается предписание с конкретным сроком устранения.

Если и это не помогает, составляется протокол об административном правонарушении, материалы направляются мировому судье для привлечения к ответственности. Параллельно эта информация передается в органы местного самоуправления для рассмотрения вопроса о возможном изъятии земельного участка.

Следите за нашими анонсами, чтобы не пропустить следующие консультации!

По информации межмуниципального отдела по Балаковскому и Духовницкому районам